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作者:admin 发布时间:2021-11-02 14:33

  拔地而起的摩天大楼不断突破城市天际线的高度,一座城市的摩天高楼数量一度成为人们评估城市整体实力的指标之一。

  高耸的建筑的确赋予城市视觉上的震撼感,塑造现代都市气质,成为城市对外的符号。然而随着一些“限高”政策出台,摩天大楼的建设速度正逐渐放缓。

  近日,住房和城乡建设部联合应急管理部发文,文中指出各地要从严控制建筑高度,合理确定建筑布局。

  其中,城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。

  城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

  早前7月份,国家发改委宣布,严格限制新建250米以上建筑,如需建设,要结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住建部备案,且不得新建500米以上超高层建筑。

  惠州建成的150米以上的高楼有15栋,幸运彩票其中200米以上有6栋,除惠州诚杰壹中心、好益康大厦在惠阳外,其余均在惠城区内。

  根据资料显示,项目总投资为60231.92万元,占地面积13109平方米,建筑面积95084平方米,主要建设2栋科研及商务办公楼。

  大安大厦(大安交易广场)是大安集团旗下设计为43层的超甲级写字楼项目,建成后高度达到189.4米,占地15549㎡,容积率为5.2,总建面接近13万平,办公面积约8万平;是大亚湾区首个超高层项目。

  萬城潼湖中心位于惠州仲恺高新区潼湖生态智慧核心区,占地面积约为55596㎡,规划建筑面积约为378642㎡,规划建设有约222米高国际超甲级写字楼。

  中润达大厦(土地平整)165米(主体高147.25米),办公楼由惠州中润达实业有限公司开发建设,总建筑面积7.72万㎡,其中一栋办公楼共33层约147.25米,整个屋檐顶部总高度将可能达165米。

  今年6月,惠阳区自然资源局发布了《惠州市惠阳区淡水街道土湖白云南片区更新单元计划可行性分析报告》意见公告。其内容显示,计划今年开展工作,并在2022年正式动工建设,以TOD商业综合体开发形式,打造200+米超高层地商务标、高层住宅等。

  此外,已规划但停滞动工的项目有惠州国际商会大厦、华侨城金山湖壹号、合生国际大厦以及金泓国泰城项目。

  或许是超高层建筑建设成本过高、建设周期过长,不利于投资回报;过多建设超高层建筑,会给城市带来极大的消防安全隐患等因素造成限高的必要性。

  打破固有的欣赏现代都市的方式,当我们将仰视高楼的目光投向那些具有城市独特风格的建筑,会发现它们也正在为城市增添独特的气质与光芒。

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